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蓝色港湾[在售]

参考价格:10000元/㎡
Tel:18678691397
蓝色港湾二维码
物业类别 综合体 项目特色 宜居生态地产
建筑类别 叠拼 开盘时间 2016年
占地面积 180000㎡ 建筑面积 450000㎡
容 积 率 2 绿 化 率 待定
公摊 待定 工程进度 暂无
土地产权 70 年 开 发 商 山东燎申置业有限公司
项目地址 淮河路南、莒州路东、黄河路北、东四路西
售楼地址 东营开发区东四路与黄河路交叉口西北
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品牌开发商,卓越城市建设者

山东燎申置业有限公司注册资金5000万元人民币,具有专业开发?#25163;剩?#20844;司专注于优质房产品的开发,产品涵盖城市综合体、高档住宅、别墅、城市公寓、?#39057;?#24335;服务公寓等多种物业形态,同时涉及综合类项目的开发和运营,是一家追求卓越、专注?#20998;?#30340;专业地产公司。

城市新中心,莒州路现代服务业聚集区

莒州路现代服务业聚集区,东营市政府将重点打造的城市新中心,优势资源在此集中整合,由品牌化、龙头型的服务项目带动,创造集聚效应,以前瞻优势区位,打造城市前沿的中心版图,筑就东营向世界敞开的新窗口。东城与开发区对接的前沿地段,莒州路现代服务业聚集区的中心版图,无疑是未来城市商圈的核心所在!

蓝色港湾,45万平街区式商业综合体

东营蓝色港湾项目位于黄河路以北、淮河路以南、莒州路以东、东四路以西,总共投资25亿元人民币。由规划支路分为南北两个地块,北侧地块为居住用地,用地面积6.17公顷(93亩),南侧地块为商业、商务办公用地,用地面积11.76公顷(176亩)。商业地块规划沿黄河路水系布置滨水曲街,主要为2-3层时尚中心、美食广场、主题广场、展演中心及汽车体验中心等。用地北侧沿规划支路自西向东分别布局4-5层一站式购物中心、6-10层?#39057;輟?#21019;智SOHO及办公、22-24层写字楼等。居住地块规划240套叠墅住宅,停车位524个。

蓝色港湾商业版图构成

蓝色港湾商业版图作为整个项目的主体部分,紧邻黄河路水系,总用地面积117562㎡,总建筑面积308567.2㎡,由A区—LSpark曲水商业街、B区—乐活生活广场、C区—创智天地、D区—深蓝中心共同组成,涵盖体验式公园商业、Shopping Mall、多层综合商业办公、双子塔式5A办公等多种城市前沿商业形态,其综合性、开拓性的商业格局及形态引领着城市向新的商业中心时代迈进。

蓝色港湾A区,LS park—体验式公园购物商街

LSpark沿黄河路水系分布,由 12 栋 2000-9000 平方米面积不等?#21335;?#20195;建筑组成,总建筑面积为57136 平方米,将品牌商业、美食餐饮、娱乐休闲、婚礼主题广场、城市展厅、文化艺术多重城市商业配套融入城市水景公园之中,休闲、购物、娱乐、美?#22330;?#25991;化一网打尽。

蓝色港湾B区——乐活生活广场

乐活生活广场为项目Shopping Mall部分,整体为单体一站式购物中心,位于莒州路与规划支路交界处,局部5 层,总面积33936 ㎡,西侧与正在筹备的万达广场隔街相望,集合购物、餐饮、休闲、娱乐等多元商业形态,并设有精品百货、城市高端影院两家4000 平米以上主力店,打造?#32461;?#24030;路现代服务业聚集区最具吸引力的商业中心。

蓝色港湾C区——创智天地

创智天地为项目多层综合服务式商业办公,拥享东四路便利资源,总建筑面积46444㎡,由创智精品?#39057;輟?#21019;智SOHO、创?#21069;?#20844;共5栋建筑构成,涵盖精品?#39057;輟oft公寓、生态办公、沿街底商等全方位商业规划格局,五栋建筑环绕布置,围合出创智天地的中心广场,空间更加开阔、环境别样宜人,极大提升创智天地的办公?#20998;省?/p>

创智天地以政府政策为导向,遵循莒州路现代服务业聚集区整体“创智城”的规划布局,鼓励创业,以创智公寓、创?#21069;?#20844;为平台,打造科技创业组团,为创业者及南侧商业业主提供多种可能。

蓝色港湾D区——深蓝中心

深蓝中心,象征莒州路现代服务业聚集区“绿谷”轴线之门,位于东四路以西,项目中心位置,由双子塔式的两栋高层办公楼及其裙房布局而成,是东四路南至府前大街的城市主要商务金融平台。总建筑面积约94096 ㎡,以60m间隔的双子塔格局,打造企业总部专属商务平台,成就CBD核心区域商务旗舰,塑造城市新地标。

蓝色港湾住宅区——蓝岸

蓝岸,位于蓝色港湾北侧,为项目住宅部分,用地面积61704㎡,总建筑面积75595㎡,居住地块规划240套叠墅住宅,停车位524个。蓝岸遵循人文居住理念,融合完美空间与居住传统,筑造专属于城市中坚力量的高?#20998;?#20303;区、幸福与舒适共享的完美生活。

蓝色港湾商业停车规划

商业部分设置3000个自?#22411;?#36710;位,内部机动车道距离水系15米,并且两边?#21152;型?#36710;空间,解决了地块停车问题,路北侧是一个大的活动广场,广场以铺装为主,结合整体建筑的流线做了动感的曲线分割,局部点缀了观赏树?#31454;?#38613;塑小品,为市民提供了很好的休闲活动场地,增加了区域的人群吸引力,提升地区的城市文化形象。有建筑的方案构思是,配合整体建筑趋势增加了两栋新的商业建筑,形成完整的曲街空间,形成富有特色的步行商业街,内部机动车道位于曲街南侧,与曲街的步行流线交通互不干扰,路南侧是滨水活动空间,为市民提供休闲活动场地。

统一招商运营管理,管家式商业服务

项目方为保障业主受益,特聘请实力第三方运营管理团队,整合创意资源,打造商业与公园休闲、创意文化品?#39057;?#23637;示平台。以“品牌招商+运营管理+品牌推广”组合模式,将售出产品,按照市场租金价格从业主手里统一回租三年,三年内统一招商运营管理,定期组织时尚品牌发布、节日主题等活动,聚集?#22303;鰨?#21019;造商机,将?#25214;?#39118;险降到最?#20572;?#23454;现开发商、商户、业主三方共赢。

    学校(学区):东凯实验学校、?#25340;?#23567;学
  • 幼儿园:雅立福幼儿园
  • 综合?#22363;。?#34013;色港湾商业区、东城万达城市广场、红星美凯龙家居广场、?#25340;?#33756;市场
  • 银 行:工?#23567;?#20013;国银?#23567;?#20892;业银?#23567;?#19996;营银?#23567;?#24179;安银?#23567;?#23041;海银?#23567;?#27665;生银行等
  • 医 ?#28023;?#19996;营市体检中心、东营市人民医院、东营市儿童医院等
  • 其 它:

山东燎申置业有限公司

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赵** 135****652
孙** 156****787 考虑叠拼,本楼盘已售完,可能考虑众成凯悦华庭的房子
女** 150****287 考虑商铺
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    你好,?#38431;?#20851;注蓝色港湾项目,蓝色港湾二期商铺即将开始认筹,现在已开工建设,预计年?#23383;?#21069;将盛大开盘,敬请期待!

    项目更多动态请您密切关注0546房产网关于蓝色港湾项目的?#20013;?#36861;踪报道。

  • 请问现在在售的商铺有多大的,价格大概多少?有什么样的优惠?咨询人:[梁**]

    你好,?#38431;?#20851;注蓝色港湾项目,蓝色港湾是由山东天龙集团旗下东营撩申置业投资打造的45万平超大型城市综合体,项目位于东四路以西、黄河路以北,属于东城核心位置,紧邻东城万达广场,项目一期125-2200平米稀缺商铺火爆热销中,均价14000元/㎡左右,到访?#19978;?#26356;多优惠。

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